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周签117套同比涨幅近6成 崇明独栋4万/平成交4套

来源:房天下 2012-12-24 15:41:00

[摘要] 根据上海搜房网数据监控 12月24日 统计,上周(12.17-12.23)上海别墅市场共成交117套,环比大涨44.44%,成交面积达29372.08㎡,环比上涨45.45%。上周上海别墅市场成交总金额为78854万元,环比上涨38.59%,成交均价26847元/平,环比下跌8.16%。上周新增别墅供应量13677.99㎡。

根据上海搜房网数据监控 12月24日 统计,上周(12.17-12.23)上海别墅市场共成交117套,环比大涨44.44%,成交面积达29372.08㎡,环比上涨45.45%。上周上海别墅市场成交总金额为78854万元,环比上涨38.59%,成交均价26847元/平,环比下跌8.16%。上周新增别墅供应量13677.99㎡。

周成交量近3万方 周签117套同比涨幅近6成

根据上海搜房网数据监控 12月24日 统计,上周(12.17-12.23)上海别墅市场共成交117套,环比大涨44.44%,成交面积达29372.08㎡,环比上涨45.45%。

在成交量上,相比前周,上周猛增36套,周成交量反弹,是10月以来单周 涨幅。相比2011年同期,数字同比 近6成。上海搜房网数据监控 分析师夏俊卿指出,相比去年年末的成绩,今年年底远超于去年同期。年末12月成交量在上周得到了释放,其中除了在多个 项目带动销量外,低总价的小户型别墅成交量也顺势跟上,再加上各种尾盘在年末清仓消化存量推动下,上周实现了环比涨幅超4成,同比涨幅近6成的旺势。

上海别墅市场分析

数据来源:金丰某&佑威联合研究 更多

在供应量方面,上周上海别墅新增供应量13677.99㎡,均来自青浦(社区网 论坛 商铺)区的东渡青筑别墅。据网上当地产信息了解,东渡青筑别墅推出193-306平联排,总价500-1000万/套。

从成交面积分布上看,浦东、青浦、闵行成为了成交面积前三的区县。崇明(社区网 论坛 商铺)、青浦成交面积涨幅较大,成交量环比上涨了443%和162%。崇明成交量主要来源于东滩花园、览海国际高尔夫社区2个中 别墅。青浦成交量主要来源自富力桃园别墅、香水湾、海上湾等项目。

上海别墅市场分析

数据来源:金丰某&佑威联合研究 更多

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