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沪上6月别墅集中入市 环比上涨5成

来源:房天下 2014-06-27 20:42:00

[摘要] 据上海房天下数据监控 截止于6月27日统计,2014年6月份上海别墅共9个项目开盘,环比5月增加50%,同比上涨约12.5%。在6月开盘的9个别墅中,从区位来看,有2个位于浦东,2个位于青浦,其余项目来自于宝山和嘉定等区域。从产品类型上来看,经济型别墅是主流, 别墅仅1个开盘。

据上海房天下数据监控 截止于6月27日统计,2014年6月份上海别墅共9个项目开盘,环比5月增加50%,同比上涨约12.5%。在6月开盘的9个别墅中,从区位来看,有2个位于浦东,2个位于青浦,其余项目来自于宝山和嘉定等区域。从产品类型上来看,经济型别墅是主流, 别墅仅1个开盘。

6月别墅实开9盘 为2014年别墅入市数量之

上海房天下数据监控 数据显示,2014年6月实际开盘别墅为9个,是2014年第二季首次环比上涨,约50%;同比上涨约12.5%。其中9个别墅来自于7个区域,较为分散。浦东、青浦一直是别墅的供应大户,在6月份各有2个。

 开盘分析

数据来源:房天下数据监控

从2014年上海别墅月开盘走势图上可以看出,2014年实际开盘数整体多于2013年。2014年上半年,除了5月份别墅实际开盘数量低于2013年,其余几个月份均比2014年多。并且2014年6月9个别墅入市,是数量 多的月份。上海房天下数据 分析师王燊阳表示,一方面,年中开发商纷纷推盘抢占下半年楼市的市场,紧紧抓住6月这个关键期;另一方面,房贷进一步放松,使得开发商看到希望,加紧推盘探市;并且经过长达半年的调整,这个时候也顺利拿到产证,别墅入市量增大。从政策上来看,虽然有长达半年的政策“空窗期”,但是随着二三线城市限购等政策的放松,部分开发商认为一线城市的政策会更加明朗,增加了入市的信心。

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