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无轨交进城难 他凭什么卖到2万多

来源:房天下 2016-10-27 17:35:00

[摘要] 正荣御首府目前在售高层,户型有建筑面积约88平-100平的2房、建面约128平的3房,2梯3户,均价24000元/平。建筑面积约113平的毛坯,1梯2户,均价22000元/平。

推荐理由:金山新城体量较大楼盘 多种户型可选

效果图

正荣御首府基本信息
单价均价24000元/平方米产权年限70区域商圈金山金山新城
户型二居室(99.00㎡)三居室(128.00㎡)二居室(90.00㎡)收房时间二期预计2018年9月交房开盘时间已于2016年10月1日加推

动态:正荣御首府目前在售高层,户型有建筑面积约88平-100平的2房、建面约128平的3房,2梯3户,均价24000元/平。建筑面积约113平的毛坯,1梯2户,均价22000元/平。

实景图

项目简介:正荣御首府由正荣集团上海公司开发,位于上海市金山区金山新城的核心位置,东临海帆路,西靠学府路,南临龙轩路,北接龙皓路。项目总占地面积约10.4万方,总建筑面积约26万方。其中住宅建筑面积约16.6万方,容积率1.6,绿化率35%,规划为19栋,分别为4栋小高层、15栋高层。78套联排别墅。小区总体户数1618户(经适房134户)。

正荣御首府大部分区域为人车分流,车辆进门即进入地下车库,地面上绿树成荫。小区绿化由专人设计,小区内有多处人工景观。小区绿化上建有环小区的健身步道,待项目完全建设完成后即可环绕小区散步。小区售楼处地下室建设有健身会所,棋牌室、篮球场、游泳池一应俱全,但需要收费。

正荣御首府113平毛坯房源目前售价为22000元/平,与周边楼盘基本持平。周边一手楼盘对外报价基本在20000-28000元/平左右,且基本都是尾盘,像正荣御首府这样体量的楼盘为数不多。

户型图

正荣御首府户型多样,目前在售主力户型为建筑面积约88-100平的2房,建筑面积约128平的3房,建筑面积约113平的毛坯房,可选择性很大。

113平为毛坯房源,1梯2户,私密性好,且可改造性强,可按照需要适当调整各个功能间的大小和数量。

交通图

正荣御首府周边近5年内无地铁线路规划,如需乘坐公共交通前往市区,需要先乘坐公交车前往金山卫火车站换乘城际列车前往市区,城际列车班次虽多且舒适度较高,前往市区单程价格为10元,但远不如地铁便捷。如需自驾前往市区,可从S36高速转G1501再转通往市区的快速路,但单程动辄20多元的过路费确实是不小的生活成本,还没算油钱呢。

周边配套图

正荣御首府向东北约1.6公里即可到达复旦大学附属医院金山分院,就医十分便利。向东约2公里即可到达金山万达。项目向西约800米即有一所大型超市。向南约800米即为华东理工大学金山校区。项目周围有多个住宅小区已经入住。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
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