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美丽莘庄置业攻略 2017年值得期待的新房楼盘有哪些?

2017-01-28 02:00作者:房天下

区域概况

地理位置优越

莘庄位于上海市中心城区的西南部,北起顾戴路,南到春申塘,西至沪杭高铁,东达A20沪金高速。从地理位置上看,莘庄正处于"上海的中心",地理位置相当优越。

地理位置优越

居民出行便捷

莘庄综合交通枢纽规划19万方的区域内涵盖了轨道交通1号线、5号线,铁路金山支线、沪杭客运专线,以及莘庄南北15条公交线路,未来还将在地下层建设轨道交通17号线。通过轨道交通1号线能够快速连接徐家汇、人民广场、火车站等城市核心区域;轨道交通5号线则南下连接闵行工业园区、紫江产业园区,未来南延伸段更是能够串联奉贤南桥以及海湾等板块;沪杭高速、铁路金山支线、轨交17号线、以及公交线路的完善,将会使区域居民出行更加便捷,也会为区域的商业发展带来利好。

居民出行便捷

多大型综合性商场

莘庄地铁站附近多大型综合性商场,龙盛国际商业广场、仲盛世界商城、南方商城、龙之梦、世纪联华、百盛购物中心等众多的商业中心环绕。未来在七莘路顾戴路口还将有怡丰城、莘庄商务区将会有世宏金源中心、金源中心将有首个五星级酒店安纳塔拉酒店,为莘庄的居民提供购物、娱乐、休闲的好去处!

多大型综合性商场

教育资源丰富

目前莘庄地区拥有幼儿园38所、中小学19所、高中3所、成人教育学校19所,如佳佳中心幼、佳佳中心幼(联东)、维多利亚幼、莘城海粟幼、今明莲浦幼、莘松晓苗幼、康城幼儿园、秀文幼儿园、莘庄二幼园、莘庄二幼园(莘中)、莘庄三幼园、龙茗路幼园(虹莘)、绿世界幼园、新梅幼儿园、圣陶沙幼园、海丽达幼园、虹莘幼稚园、星光幼儿园、佳佳新天地、依霖幼儿园、江南海粟幼、世纪昂立幼、嘉臣爱伊幼、莘庄幼儿园、莘庄幼儿园(中春)、莘松幼儿园、莘松幼儿园(莘纪苑)、莘松幼儿园(四季苑)、莘松二幼园、莘松二幼园(莘松)、水清路幼儿园、水清路幼儿园(名都)、水清路幼儿园(丽华)、儿童城悦庭、博闻幼儿园、闵行早教中心、黎安实验幼、绿茵幼儿园、莘庄镇小北校、莘庄镇小(南校)、实验小学、实验小学(景城)、实验小学(春城)、花园学校、莘光学校、协和尚音、新梅小学、莘松小学、莘城学校、康城学校、基地附中、莘松中学、闵教附中、启德学校、明星学校、体院附中、区少体校、闵教附中、莘庄中学、体院附中、莘庄社校、成教一中心、欧伦进修、亿时代、建设培训、乐学教育等。未来在莘庄工业区还规划建设位育中学,让居住在莘庄的学生获得优良的教育资源。

未来的莘庄将会变得更加适宜居住,那么2017年莘庄又将有哪些好盘值得期待呢?小编为大家搜寻了两个全新盘项目,TODTOWN天和金辉海上铭著,有置业计划的网友可重点关注。

好房推荐

地铁上盖、品牌开发商、生活环境成熟

地铁上盖全新盘

TODTOWN天荟悦麓位于闵行莘庄,是由上实集团和香港新鸿基联合开发打造的地铁上盖综合体项目。TODTOWN天荟悦麓容积率为3.44,总面积约70万方,整个项目规划涵盖了5万平方米的办公、14万平方米的商场、2万平方米的酒店、9万平方米的住宅、20万平地下停车场、10万平公交设施、8.5万平方米的服务式公寓及2万平方米的公建配套。此外,在项目社区和商场中间,会建立一条“南北高架”,贯通莘庄南和莘庄北。

地铁上盖全新盘

方正全明户型、带大阳台,价格待定

TODTOWN天荟悦麓据售楼处介绍,将会推出103平2房和153-177平3房,2房为2梯3户设计,3房为2梯2户设计,装修交付。由于项目尚未开盘,具体价格待定。

103平为2房2厅1厨1卫,方正全明户型。南向阔绰客厅带大面积观景阳台,餐客厅分离,布局清晰;厨房设计有L型操作阳台,空间开阔;主次卧均朝南,带阳台,采光效果佳,不过次卧的门正对客厅,动静未分离;卫生间干湿分离,洗漱与马桶分开设计,方便主人生活。

153-156平为3房2厅1厨2卫设计,均为南北通透全明户型。入户子母门、独立玄关设计带隐形收纳柜;主卧套房设计带步入式衣帽间和卫浴,南向、北向次卧带全景飘窗,方便采光,且带有储物间,方便收纳;餐客厅分离带南北阳台或飘窗,视野效果佳;厨房带U形阳台或全景窗,空间开阔。不过三个房间紧靠一起,私密性不够。

全新盘、品牌开发商、纯住宅、容积率低、绿化率高

全新盘正在建设中

金辉海上铭著曾因楼板价高达43790元/平而名噪一时,项目与莘庄梅园一墙之隔,距离莘庄地铁站约1000米,是一个纯住宅社区。金辉海上铭著总建筑面积约10万平,容积率2.0,绿化率35%,由10栋高层住宅和1栋经适房组成。金辉海上铭著后续将会推出95-130平房源,由于预售证尚未拿到,具体价格及户型图信息待定,小编实探时,项目还在施工建设中。

全新盘正在建设中

综述

莘庄房地产经过近几年的高速发展,住宅用地被大规划开发,可以说新房还是相当稀缺的。就小编实探,发现2017年将推的楼盘就TODTOWN天荟悦麓和金辉海上铭著,且离地铁和莘庄经济商圈很近,相信随着交通的完善和南北量大广场连为一体,将会大大提升莘庄在闵行的地位。

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