沪上新房3月第三周成交冲刺入春 量价齐升

来源:房天下 2017-03-20 15:19

[摘要] 据中国指数研究院统计数据显示,上周(3.13-3.19)沪上新房成交量价齐升,新建商品住宅成交均价为45881元/平方米,环比上涨1.08%,成交面积16.34万平方米,环比上涨34.47%,成交套数1398套,环比上涨39.1%。

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“金三”作为楼市传统旺季,虽然整体成交正在逐步回温,但今年的成交量同比去年连续一个多月都在下跌。今年3月前两周成交均不过13万方,量价走势低迷,第三周似乎有冲刺入春之势,成交量终于有明显回升。

据中国指数研究院统计数据显示,上周(3.13-3.19)新房成交量16.34万平方米,环比上涨34.47%,成交套数1398套,环比上涨39.1%;成交均价为45881元/平方米,环比上涨1.08%,价格相对还是比较稳定的。

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节后至今,除了上周成交量微微回落之外,沪上新房整体成交呈增长的势头。三月作为传统的楼市小旺季,前两周的表现略显低迷,第三周成交量有冲刺入春之势,那上周到底是哪些项目促进“金三”走入正轨呢?

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从上周新房成交面积排行榜中可见,上周成交主要集中在中环外和外环外。其中位于嘉定新城的上海派II以成交面积26547平,成交套数321套位居榜首,遥遥领先于其他项目;位于宝山的招商花园城以成交面积8421平,成交套数73套位居第二,目前该项目已售罄,且后续无加推;位于松江佘山的塘和家园佘景悦庭以成交面积4141平位居第二。

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上周成交量回温明显,上海的推盘劲头也在上涨。上周上海有3盘均于3月18日入市,其中有1个异地项目——鸿泰乐颐小镇,位于崇明新城,推出200多套高层房源,单价11000-13000元/平;位于宝山大场镇的大华朗香花园推出80-133平房源共266套,均价54000元/平;位于松江九亭的贝尚湾溪谷墅推出10套别墅,户型为建面182-242平联排,均价75000元/平,总价1300万/套。

接下来,就让小编给大家介绍几个上周的成交热盘和新开的项目吧!

上海派II400-890-0000 转 831978

效果图

上海派II基本信息
单价待定产权年限70区域商圈嘉定嘉定新城
户型二居室(68.00㎡)三居室(88.00㎡)三居室(88.00㎡)收房时间2-24#预计2018年6月30日入住开盘时间13-24#已于2017年2月26日加推新房源

项目简介:上海派II是路劲地产巨笔擘划的新型化生活城,也是路劲地产继路劲上海院子、路劲上海庄园之后的第三个上海系作品。项目位于上海国际汽车城核心板块,占地面积约7万方,建筑面积约19万方,由15-17层住宅组成。建筑面积约68-88平活力户型,极力为乐活一族量身打造大型运动派对主题社区。上海派II社区自带约6000方摩登商业街区,约1400方高级运动会所。

户型图

动态:上海派II已经售完,后续加推信息待定。项目预计2018年6月交付。上海派II自带逾10000方商业街区,项目紧邻11号线地铁。

交通图

交通状况:地铁:11号线昌吉东路站;

 公交:安亭3路昌吉东路地铁站362米,安亭4路, 北安线曹安公路安虹路864米,翔安专线曹安路二十四号桥875米;

主要干道:G15沈海高速、G1501郊环线、G42沪蓉高速、S6沪翔高速、S5沪嘉高速自驾路线:沿沈海高速/G15/A5/嘉金高速行驶12.8公里,从曹安公路/G312出口离开(经曹安公路收费站),右转进入联群路;沿联群路行驶431米,左转进入G312/曹安公路;沿G312/曹安公路行驶5.5公里,右转进入于田路;沿于田路行驶1.1公里,右转进入昌吉东路;沿昌吉东路行驶0.8公里,稍向右转;行驶378米,左转进入康苏路。

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
标签: 楼市鲜货
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网友评论
价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:4

贷款下来啦,据说今年可以提前交房,开发商很给力。

2017-06-16 18:17:03 来自 Android客户端 回复(1) (1)

价格:4  地段:4  交通:4  配套:2  环境:3

车位转让:请问有谁需要上海派车位,刚付了定金,因资金问题,暂时不想要了。车位是优惠价,以后不会再有此价格。需要者请在回复里面留言。

2017-05-15 15:28:28 来自 PC 回复(1) (4)

价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

毗邻地铁,依托汽车城商务区和同济大学,我很看好。未来一两年,希望政府把周围两条路百安公路和于塘南路打通,发展前景更大。

2017-04-13 21:07:25 来自 Android客户端 回复(0) (6)

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