手机看新闻

置业提醒:首次买房不能忽略的三个要点!

来源:房天下 2017-05-03 00:00:00

[摘要] 刚需首次购房,一方面不要被所谓打折让利冲昏了头,仓促购买;另一方面要客观地、全面地考虑房屋的经济性、舒适性。。那么具体应该注意哪些问题呢?

本文导航

从目前的市场销售情况来看,刚需购房仍然是楼市的支撑点。业内人士分析表示,刚需首次购房,一方面不要被所谓打折让利冲昏了头,仓促购买;另一方面要客观地、全面地考虑房屋的经济性、舒适性。那么具体应该注意哪些问题呢?

合理的面积配比

成熟的购房者已经懂得,住房面积的单纯扩大并不代表拥有高水平的住房质量,合理的面积配比是关键。即使是一室户,如果功能面积配比通过后天装修合理化,那么居住者的生活质量也会大大改善。有关专家提出这样一个辅助房间面积比,供您参考:厨房面积占房间总面积的11%-13%,贮藏空间的面积占房间总面积的10%,卫生间占套型面积的8%-11%。

紧凑的户型布局

布局是评价住宅优劣的最重要的标准之一,同样面积的住宅可能会因其布局的不同而大相径庭,不同面积标准的住宅也有类似问题。

一般情况下,起居室卧室、卫生间、厨房、餐厅是构成住宅布局的五项基本要素。这五种要素有其低限面积标准。以下标准供您参考:起居及餐厅14.7平方米,主卧双人卧15平方米,次卧或单人卧9平方米,厨房5平方米、卫生间4平方米。有这样一个面积标准并不意味着将它简单相加便是一个紧凑而不失舒适的居住环境,还需进行优化组合,如动静分区、使用效率等。

潜在的投资价值

拥有一套住宅不是一朝一夕的事情,真正使用起来便是十年乃至几十年。尤其随着个人住房贷款制度的推行,人们拥有住宅比过去更容易了。购房者应注意今后使用中有可能出现的人口变化,以及居住设施的发展。即使现在所买的房型是比较超前的,也应考虑随着变化因素的出现,房型功能结构是否有继续改进的余地。只有可持续发展的住房,才能随着时间的推移,不但能保值而且还有潜力。

现在购房者都想明白了,只要自己认为房子合适就是的买房时机,守不到点,就买当下。

动态:金地JIMU积木位于松江车墩板块,前期高管层房源售完,后期高层房源待加推,预售证暂未出,具体推盘信息待定。项目还有别墅房源,具体信息可见别墅详情页。

效果图

金地JIMU积木基本信息
单价待定产权年限70区域商圈松江松江新城
户型二居室(68.00㎡)二居室(68.00㎡)三居室(78.00㎡)收房时间预计2018年11月底全部交房开盘时间预计后期加推高层

项目简介:金地JIMU积木位于车墩新镇,距离车墩站约1.5公里。金山铁路三站路可达上海南站。项目包含了17栋叠加别墅和7栋高层 ,共818户。

交通状况:

车墩(新车公路北松公路): 南松专线车墩: 莘金专线、江川6路、松江10路区间、松江31路、松闵线、上石线车墩(招呼站): 莘金专线北松公路北闵路: 松江31路联营路虬长路: 松江61路 轨交:金山铁路(闵行西)

交通图

项目配套

医院:车墩社区医院,人民医院松江分院,第五人民医院

商业:好又多超市,华联超市、松江万达广场、上海碧江广场

银行:工商银行、农业银行、建设银行、上海银行、农商银行、交通银行

其他:车墩影视基地、松南公园、华阳老街

周边配套图

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
0 0

请先登录再发表点评!

预计2018年11月底交付1-7\n,交房后居住氛围就更浓了。该项目住宅产权70年,纯住宅大产权,水电费相对低,使用年限有保障。

2018-03-17 05:09:10 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

这个地段我觉得不错,现在发展的快,过不了多久就能繁华起来。70年产权的才安心,房子我就认准大产权。

2018-02-16 15:38:23 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

大家都在看
    相关推荐

    帮你找房

    • 不限
      • 浦东
      • 嘉定
      • 宝山
      • 闵行
      • 松江
      • 普陀
      • 静安
      • 黄浦
      • 虹口
      • 青浦
      • 奉贤
      • 金山
      • 杨浦
      • 徐汇
      • 长宁
      • 崇明
      • 其他
      • 上海周边
    • 不限
      • 200万以下
      • 200-300万
      • 300-400万
      • 400-500万
      • 500-800万
      • 800-1000万
      • 1000-2000万
      • 3000万以上
    • 我已经看过并同意《房天下服务协议》《房天下隐私权政策》
    业主论坛 更多>>
    相关知识

    一有新消息立即通知我

    价格变动

    开盘预告

    楼盘动态

    看房团

    立即订阅
    免责声明:本站楼盘信息旨在为用户提供更多信息的无偿服务,信息以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。
    关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
    Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
    Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
    违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com