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[摘要] 楼市调控这么久了,房价大跌恐是奢望,涨幅回落已经不错了。也许,目前就是点了。
近日,身边一个朋友开始向我倒苦水:
那些最初观望的朋友,如今一个个都买了房。自己心中也不禁纠结起来,下半年到底要不要买房?
有时候,不断劝慰自己:楼市调控这么久了,房价大跌恐是奢望,涨幅回落已经不错了。也许,目前就是点了。
2016年9月份起,多个城市重启限购政策,仔细算算,楼市调控已经持续了10个月的时间了。
2017年3月份起,北京“317”新政拉开了最严楼市调控的序幕,“五限”时代来临,仔细算算,已经持续4个多月了。
根据国家统计局和中国社科院的统计数据来看:
一线城市和部分热点二线城市房价是“稳中回落”,部分二线城市和其他城市房价则是“稳中有涨”:两极分化加快。
其实,数据往往是一个全局的高度概括,难免有欠缺或失真可能,自己亲身经历的往往更具说服力。
比如,二线城市,房价就一直是上涨的。而且,房源较少,有钱也不一定能选上房。
昨天,某楼盘推出1套特价房,要求全款。有人拿130万却买不上房。另外一个买房者,170万全款现场定房。
看到这里,很多网友又要犯嘀咕了,到底要不要买房呢?
首先,因人而异。买房者根据所在城市实际情况决定。
其次,见房就买亏不了的时代过去了,投资买房发家致富的朋友要谨慎。全款买房、贷款零折扣等不适宜长线投资了。
第三,手里有钱,迟早都会买房的刚需,没必要观望。遇到特价房或者高性价比房源,觉得合适完全可以入手。
第四,手里没钱,要早点想好出路。是凑钱买个小户型还是回老家置业?靠工资肯定买不起,多想点稳定投资的手段。
第五,三四线房价涨得虽猛,但是本身房价就不高,再下跌的可能性不大。因此,本地刚需买房认准热点地段。
金地双都汇整体品质较好,新推出的洋房总价较低,有竞争力。陈春路、明兴路上基础商业配套较多,能满足日常生活需要。
动态:金地双都汇目前主推洋房房源,户型为89平3房2厅2卫,单价约45000-46000元/平,总价400-420万/套,有地暖新风中央空调,样板间可参观。金地双都汇位于上海莘闵别墅区内,陈春路沿线,总建筑面积约13万方。
效果图
项目简介:金地双都汇由墅区洋房、水岸叠加别墅两类类产品组成,别墅产品建筑面积约116、125平。 金地双都汇自带商业街,邻近别墅区内绿地金御广场、家乐福等商业,5公里可至莘庄南方商城、仲盛广场等商圈。
推荐户型
南北通透,全屋地暖,新风,中央空调等
户型图
交通出行
轨道交通:金山铁路,春申站
周边公车:松江51路,松江52路,125路,708路,莘松线, 陈春路明兴路站/明兴路明中路站
交通图
周边配套
医院:新桥镇卫生服务中心,瑞金医院,松江人民医院
商业:宏基广场,金御广场,巴比伦广场,莘庄龙之梦,仲盛
银行:建设银行,中国银行,中信银行,招商银行
健身设施;儿童游乐场;运动场地
周边配套图
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