如何看待一线城市房价?这三点至关重要!

来源:房天下 2017-11-20 00:00

[摘要] 如何看待房价看这3点:“长期看人口、中期看土地、短期看金融”

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如何看待房价看这3点:“长期看人口、中期看土地、短期看金融”

我们判断一个地方未来房价是涨还是跌,第一个要判断未来这个地方人口是流入的还是流出的,人口流入的地方,未来房价长期来说怎么走?涨。人口流出的呢?肯定涨不动。这就是为什么过去一二线城市房价大涨,东北的房价不涨的原因。

人流入的地方,房价持续看涨,你买入并持有就好了,那么未来中国人往哪里流入呢?有人说往大城市流动,有人说往小城市流动。中国过去十多年,我们城市规划指导思想一直没变,“控制大城市规模,积极发展中小城市和小城镇,区域均衡发展”,这就是我们城市化的思路。

大都市更节约土地,更节约资源,更有活力,更有效率,更能为年轻人带来梦想,这是几百年来城市文明的胜利,这是一种文明。控制大城市规模、发展小城镇是逆城镇化的,是不符合规律的。

中国过去也是这样的趋势,人口从东北、西北、小城镇往大的都市圈迁移,不仅过去十年,未来二十年仍然如此。

所以对于生活在上海一线城市的我们,还是要早点持有房产。

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项目距离金山枫泾古镇较近,整体社区由洋房+别墅构成,环境优美。洋房非毛坯交付,省心省力。 

碧桂园玫瑰公馆 [花园洋房,联排]
  • 在线咨询
  • 最低价格:380万元/套
    优惠:待定
    楼盘地址:金山润兴路8弄30号
    评分:3.93分(78人点评)    论坛:1510条帖子
    400-890-0000 转 802052

    动态:碧桂园玫瑰公馆目前洋房全部售罄,目前仅剩3套联排别墅在售,建面约163㎡、169㎡,总价约370万/套起,单价22000-26000元/平。

    效果图

    获取

    项目简介:碧桂园玫瑰公馆位于金山区枫泾镇,是碧桂园入主金山的项目。碧桂园玫瑰公馆占地面积22587.00平。

    交通出行

    枫泾4路;枫泾5路兴塔农贸市场站、枫泾7路;枫泾七路;金枫线成功站 

    交通图

    周边配套

    幼儿园:兴塔中心幼儿园

    中小学:兴塔学校

    医院:兴塔村卫生所

    银行:中国农业银行 

    周边配套图

    * 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
    标签: TOP榜
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    网友评论
    价格:5  地段:4  交通:4  配套:4  环境:4

    这个楼盘适合有孩子家庭选择,附近就有学校,兴塔中心幼儿园兴塔学校,上学方便,小区容积率小,楼间距比较大,采光不错,在阳台晒晒太阳不错。

    2018-07-15 11:57:35 来自 PC 回复(0) (0)

    价格:4  地段:4  交通:5  配套:3  环境:5

    380万元/套的楼盘,物业费3.8元/㎡·月,希望物业服务能到位,比较期待。

    2018-06-15 21:03:14 来自 PC 回复(0) (0)

    价格:5  地段:4  交通:5  配套:4  环境:4

    楼盘价格在380万元/套,周围公交线路就几条,高峰期出行有点挤,适合开车出行。

    2018-05-20 12:16:15 来自 PC 回复(0) (0)

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