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盘点丨2018楼市鲜货 上海新开盘项目一览

来源:房天下 2018-02-08 09:00:00

[摘要] 2018年上海共发出多少张预售许可证呢?跟着小编一起盘点下2018上海楼市鲜货。

今年春节假期将从2月中旬开始,与去年始于1月下旬节点不同,因此1月未受到假期影响,成交量显著高于去年同期水平,尤其是1月下旬的成交量,达到2676套,占总成交量的61.5%。

据不完全统计,目前上海住宅市场有18个楼盘共取得了22张预售证,嘉定“万科湖语森林”、静安“静安康鑫家园”、嘉定“盘古园府”三个项目预售证都已经拿到,目前还未开盘。其中只有市区的项目“静安康鑫家园”确定在2月24日开盘,值得一提的是该项目是上海张内环预售证,备案价6万1起,推出164套房源

以下是今年上海开盘项目具体情况表:


根据各区拿预售证情况表看,嘉定获批预售证多排名,共有5张包含1053套房源、崇明和奉贤4张并列第二、青浦闵行松江各2张,浦东静安金山各1张预售证。

1月,全市新建商品住宅新增供应套数为4273套,环比上涨99.02%,同比上涨19.76%,单月新增供应量接近于去年9-12月的总和(4705套)。其中,100平方米以下的中小户型房源新增供应量为3036套,占到了1月新增供应量的70%。

1月的新开盘项目的成交量达到2399套房源,占据了总成交量的55%,而2017年11、12月新开盘的项目,这一数字分别是5%和22%。今年1月的市场也改变了去年四季度以来,新房市场成交依赖于存量房源的局面。

接下来小编给大家介绍下近期较受关注的新开楼盘。

推荐理由:优质名品,生态雅居。

新的动态:泰禾大城小院二期已于2018年2月3日开盘,当天销售约95%,据网上房地产显示此批房源高层的备案价格在25565-29478元/平之间,别墅备案价格在34002-40106元/平之间。

效果图

项目简介:泰禾大城小院泰禾集团2017年际遇上海,量身钜制环城市美学院落“小院系”首作——大城小院,原版承袭院子系精粹,溯源“建筑、园林、邻里”三大中式居住文化,凝练出“宅门”、“院落”、“街巷”三大造院体系,形成有天、有地、有门、有墙的院落居境。项目踞守长兴岛天赋秘境,倾造约42万方生活大城,周边商业、轨交崇明线(规划)、公园、医疗配套完善,兼得城市繁华与世外悠然,为上海钜献一座“不在世外,却是桃源”的城市岛居。泰禾大城小院,金桥国际广场(金桥国际广场2座B1层)品牌展厅,恭迎鉴赏。

交通图

交通状况:公交:长兴3路(潘园公路凤凰公路站)、长兴2路、长兴3路、长兴4路(凤晨小区站)。 驾车:沪陕高速(长江隧桥)、江南大道、潘圆公路、凤凰公路等多条线路;

周边配套图

周边配套

学校:乐乐幼儿园、崇明县长兴中心幼儿园大华分园、上海市长兴中学、长兴中心小学

综合商场:凤凰商城、联华超市、农工商超市

医院:长兴镇社区卫生中心

银行:中国建设银行、上海农村商业银行、中国工商银行

邮政:长兴邮政支局、中通快递、申通快递、天天快递

 

 

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第一次过来看这个楼盘,经过对周边的交通道路的了解,出行还是很方便的。小区容积率还不错,楼间距比较大,采光挺好,还可以看看景色,这个不错。

2024-03-15 11:05:17 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

这个价格的房子,户型还是可以的住宅都是70年的产权,这个没问题。

2024-03-02 15:51:53 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

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