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上海 季度楼市关键词:狂热中环!

来源:房天下 2018-03-14 17:40:00

[摘要] 中国铁建|保利•熙悦收官臻席将于3月25日正式开盘,项目建面约94-123㎡匠艺美宅,总价约500万

当上海楼市步入三月份,众多楼盘取得预证准备入市。据市场数据显示,目前上海新房市场交易已连续三周回升,成交量已接近于10万平方米,呈现出“阳春回暖”的状态。

对于当下上海楼市而言,“谁买谁赚”早已不是普遍性机会。从近期取得预证与成交情况来看,绝大部分楼盘集中于外郊环板块,而中外环线则少之又少,目前仅个别项目取得预售许可证。对于购房者来说,内环土地供应短缺,等待新盘的机率可谓几乎为零,而外郊环生活配套尚待改进,区域发展参差不齐,城市移民难免心有不甘。

如今,在限购实施如此严格的情况之下,有钱的置业者早已不是什么稀缺物种,真正稀缺的应该是手握房票的置业者。而如果此时你正手握当下 为稀缺的购房资格,该如何选择和把握 的置业机会呢?

地段

跻身中环,时不我待

无论楼市如何风云变幻,决定房产核心的三大价值永远是地段、地段还是地段!内环已无可能,郊环不愿屈就,唯有中环成为上海 的环线——生活配套成熟、城市交通发达、 有保证,可谓改善置业的 区域。

不过,随着中环土地供应的减少,新盘稀缺已成为市场常态。3月以来,中外环间取得预证的新盘仅两到三家。而这其中不得不提到于3月6日正式拿证的中国铁建|保利•熙悦,凭借近揽中环的绝佳地段与约500万买高配三房的超高性价比,让跻身中环成为可能,引发全城主流媒体与置业者的共同关注。

收藏南大,兑现未来

对于 次了解中国铁建|保利•熙悦的购房者而言,中环沿线目前大部分新房成交均价都在7万/㎡以上,而古北、虹桥、东滩等在内的板块新房售价基本都已超过了10万/㎡。他们不禁惊呼为何熙悦项目价格如此亲民?

这不得不提及中国铁建|保利•熙悦所在的中环南大板块,据相关数据显示,2017年中环区域新房成交板块中,成交量位居榜首的则是宝山南大板块,成交面积超过10万方,但成交均价仅为50796元/㎡,几乎垫底。中环 后的 已被置业者锁定。

作为上海中环生活圈稀缺板块,南大板块以约630万方恢弘规划及国际领先的4-3-3规划理念打造 住区,其约253万方生态绿化,近乎于两个世纪公园的大小;约197万平方米的综合配套涵盖大体量商业 ,轨交7、15号线(在建中),17所全龄 、健康医疗等 配套,融汇多重居住需求。可以说,面积大且相对独立的南大板块成为上海中环 后一块价值洼地,伴随祁连山路周边拆迁进度加快以及规划逐步兑现,未来 不言而喻。

墅级高配,一步到位

对于购房者而言,一次稀缺的购房资格必须考虑周全,因此置业一步到位尤为重要。

中国铁建|保利•熙悦不仅地段满分,其本身产品品质同样备受市场认可。尤为可贵的是纵使在政策限价之下熙悦也从未将产品进行丝毫减配,反而在保利地产“叶系”产品标准基础上进行高配打造:“牺牲利润”打造一楼架空层、引入一般豪宅才会配置的景观连廊、还有奢适的约2000㎡威尔士健身会所,为业主全方位营造墅级都会生活。而在产品细节上更是基于保利地产10年深耕宝山的理解与匠艺, 空调、全屋地暖、新风除霾系等 配置 ,收纳空间升级、人性化呵护等装修细节堪称墅居生活范本。

论稀缺

收官钜作,此后再无

所谓越稀有越珍贵,据了解,中国铁建|保利•熙悦作为置业中环的 ,此前两次开盘,均在短时间内迅速告罄,众多忠实粉丝为等待其 后一期开盘已经苦候近240天时间,因此在项目拿证消息公布之后,项目售楼处每天皆是火爆场面!

据悉,中国铁建|保利•熙悦收官臻席将于3月25日正式开盘,项目建面约94-123㎡匠艺美宅,总价约500万,如果你此时正好手握购房资格,这将是你抓住红利,抢占价值高地的绝佳之时,详情可致电或加项目私人微信号“熙悦君”了解。

项目地址:宝山南大社区-丰翔路近瑞丰路

VIPLine:400-890-0000转834783

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