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楼市正在起变化:春节返乡置业降温了!正在重回北上广?

来源:房天下综合整理 2019-02-18 09:55:51

[摘要] 近两年三四线城市楼市宏观调控逐步强化,消费者对于楼市未来走势产生观望,也由此导致返乡置业热潮降温。

在上海工作的王龙原本打算这个春节假期回老家买房,但和家人长谈后,他打消了这个念头。“一方面考虑房价继续上涨的空间不大,投资房产小;另一方面,我从事半导体行业,未来也想在上海继续发展。”王龙说。

近日发布的《2018-2019返乡置业调查报告》显示,在大城市工作的人群中,52.7%的人有回到家乡及周边城市置业的意向,另有38.0%的人选择留在工作的大城市拼搏。与2018年的58.7%相比,2019年返乡置业意向人群占比略有下降。

业内人士表示,返乡置业曾是支持三四线城市房地产市场的重要力量,但近两年三四线城市楼市宏观调控逐步强化,消费者对于楼市未来走势产生观望,也由此导致返乡置业热潮降温。

区域 楼盘名称 网签套数 网签均价
静安 九龙仓静安壹号 15 139122
长宁 淮海名邸 2 135131
黄浦 中海建国里 76 132367
浦东 中信泰富九庐 36 131072
浦东 陆家嘴壹号院 3 126798
黄浦 绿地黄浦滨江 1 122050
闵行 金臣别墅 6 121727
卢湾 淡水湾花园 2 121400
黄浦 泛海国际公寓 6 120559
卢湾 融创滨江壹号院 1 120475
徐汇 尚海湾豪庭 4 116198
黄浦 复兴珑御 2 115583
虹口 珠江珀世外滩界 20 113908
黄浦 绿地海珀黄浦 1 113000
浦东 九龙仓滨江E18 18 112501
闸北 大宁金茂府 7 111812
徐汇 云锦东方 2 109451
浦东 邑滨江 24 108566
浦东 万科翡翠滨江 23 107589
杨浦 八埭头滨江园 14 107301
浦东 仁恒公园世纪 13 106019
虹口 建帮16区 5 100791
浦东 浦开世纪珑墅 3 97969
杨浦 阳光城檀悦101 28 97028
普陀 宝华城市之星 27 95926
徐汇 徐汇公园道壹号 21 95459
杨浦 翡丽甲第 17 94613
杨浦 首创天阅滨江 21 94527
杨浦 华发公馆 9 94473
浦东 大华锦绣华城 15 94089
徐汇 尚汇豪庭 5 93983
闸北 金融街融府 13 93793
杨浦 融信世纪江湾 53 93574
普陀 世纪之门 15 93420
静安 协和城 2 93000
闵行 当代艺墅 24 91997
浦东 嘉宝前滩后院 5 90907
闸北 静安府西区 20 88882
杨浦 绿地海珀璞晖 1 88786
杨浦 上海院子 103 88711
闸北 静安府东区 47 88468
普陀 绿地海珀玉辉 1 86878
杨浦 华润置地橡树湾 1 85570
浦东 海航前滩领航 72 85464
普陀 品尊国际 2 85456
浦东 浦东星河湾 6 84163
浦东 凯利海华府 7 81949
闵行 万源城御境 49 81682
浦东 前滩东方逸品 4 80222
闸北 万科翡翠雅宾利 5 80015
浦东 宝华海尚郡领 2 75400
闸北 静安慕舍 3 72950
闵行 古北尚郡 74 72101
闵行 上海星河湾 6 70843
闵行 金辉海上铭著 11 70313
青浦 灿辉晶典1733 10 68972
浦东 华发四季 6 68548
浦东 颐盛御中环 16 68516
普陀 融创香溢花城 2 68112
松江 樾山 1 67000
浦东 星海尚南坊 6 66343
闵行 皇都花园 3 64983
浦东 张江三湘海尚 2 64887
浦东 大名城紫金九号 24 63398
浦东 浦发罗兰翡丽 8 63180
闵行 鹏欣一品漫城 15 61997
闵行 浦江华侨城 27 61961
浦东 仁和都市花园 28 61838
青浦 万科天空之城 34 60617
浦东 万科翡翠公园 2 60554
青浦 仁恒西郊花园 1 60016
闵行 红庐雅颂别墅 2 59900
青浦 中骏天珑 3 59558
浦东 新城西岸公园 20 59395
浦东 仁恒森兰雅苑 2 59150
闵行 中星红庐 2 58855
浦东 东原印柒雅 21 58570
闵行 浦江坤庭二期 11 58250
青浦 葛洲坝虹桥紫郡 53 57572
闵行 万顺水原墅 2 57568
宝山 招商中环华府 1 57100
闵行 浦江坤庭 5 56693
浦东 仁恒东郊花园 2 56499
宝山 中环国际公寓 9 56096
松江 樾山 31 55120
闵行 卓越维港 18 55060
宝山 大华碧云天 115 54671
普陀 中鹰黑森林 2 54664
普陀 中环名品公馆 6 54237
宝山 上海长滩 13 53541
浦东 绿洲康城亲水湾 63 52758
松江 同济晶萃 5 52632
宝山 中环一号三期 2 52533
宝山 中环一号一期 1 52154
松江 合景天悦 60 52016
宝山 海德花园 1 52000
嘉定 好世凤翔苑 3 51407
宝山 滨江公园壹号 13 50676
浦东 保集澜湾 4 50618
闵行 凤凰景苑 62 50498
嘉定 龙湖天璞雅筑 301 49617
闵行 万科公园大道 4 49504
宝山 旭辉依云湾 54 49205
嘉定 湖畔天下瑞泷 13 48740
松江 长泰西郊别墅 3 48340
青浦 君悦湾别墅 3 48238
青浦 西郊锦庐 13 47982
青浦 凯旋景庭 7 47933
松江 融创壹号公馆 189 47700
浦东 中粮首创禧瑞祥云 5 47699
闵行 华府天地愉园 6 47586
浦东 柏澜晶舍 33 47235
宝山 雍和府 10 46767
浦东 高桥新城 45 46396
松江 象屿上海年华 8 46361
嘉定 白银时代 3 46284
闵行 禹洲府 27 45536
青浦 宝业悦庭 3 45377
松江 绿地林肯公园 3 45374
奉贤 天和尚上海 6 45373
青浦 盛誉世家 13 45283
松江 金地双都汇 44 45163
松江 新达蓝尊 10 44650
青浦 恒文星尚湾 3 44611
嘉定 华谊逸品澜湾 1 44416
松江 富顿街区 39 44384
松江 樾山璟里 1 44304
嘉定 绿地天呈 17 44065
青浦 大发融悦 3 43939
青浦 金地佘山天境 4 43497
松江 金地都会艺境 1 43375
松江 国贸天悦佘山 24 43274
青浦 融创西虹桥壹号 26 42879
青浦 景瑞城中公园 4 42544
青浦 首创禧悦翠庭 2 42221
松江 路劲佘山院子 44 42079
宝山 招商主城 11 41992
青浦 运杰御澜雅苑 64 41976
奉贤 桐南美麓 30 41614
青浦 中南君悦府 2 41279
嘉定 上实海上公元 25 41213
松江 金地自在城玺湾 8 41074
宝山 金地天地云墅 9 40704
松江 绿地海珀佘山 2 40689
青浦 源昌幸福里 7 40554
浦东 中金海棠湾 3 40316
青浦 紫樱阁 3 40296
浦东 明天华城 8 40287
青浦 金地水悦堂 11 40089
青浦 葛洲坝绿城玉兰 11 39655
青浦 大发融悦四季 5 39427
嘉定 路劲上海院子 2 39300
嘉定 盘古园府 7 39294
宝山 万科启宸 10 39229
浦东 中邦城市 2 39163
青浦 绿中海明苑 2 39051
宝山 云麓之城 22 39029
青浦 东渡悦来城 16 39014
嘉定 骏丰玲珑坊 1 38928
嘉定 嘉宝梦之星 112 38854
奉贤 光语著 4 38587
青浦 臻水岸苑 2 38564
奉贤 香榭国际 19 38434
青浦 富绅时代公馆 7 38225
崇明 禹洲东滩雍禧 2 38127
松江 佘山一品 4 37897
嘉定 远香湖九号 9 37852
嘉定 信义嘉庭 3 37614
浦东 爱法珑庭 2 37408
松江 佘山水岸名邸 2 37249
宝山 宫园巧筑 15 37158
松江 金地玺华 1 37129
嘉定 碧桂园嘉誉 1 36914
嘉定 嘉宝梦之月 14 36295
奉贤 凤鸣美谷 13 35981
崇明 泰禾大城小院 108 35302
松江 佘山九里 3 35186
奉贤 阳光星期8 30 34891
崇明 东滩花园 16 34442
松江 新城尚品 4 34187
奉贤 禹洲雍贤府 56 34180
奉贤 秋月朗庭尚东区 110 33949
嘉定 万科安亭新镇 153 32992
奉贤 银河丽湾 4 32308
松江 绿波苑 5 32064
松江 世茂佘山萃园 7 32019
浦东 中科金地华韵 34 31548
嘉定 盘古嘉德 1 31383
奉贤 绿地无双 3 30724
浦东 保利铃兰公馆 2 30543
嘉定 佳兆业城市广场 2 30025
浦东 陆家嘴滴水涟岸 13 29885
奉贤 天和前滩时代 6 29545
嘉定 金隅大成郡 7 29508
浦东 碧云壹零 4 29314
浦东 悦临雅苑 4 29283
浦东 远洋万和四季 2 29195
浦东 艾森公馆 3 29103
金山 合生财富海景 5 29102
崇明 东亚威尼斯 15 28691
金山 金山名园 4 28481
奉贤 宝华帝华园 13 28342
浦东 惠南一方新城 5 27986
青浦 新里波洛克公馆 2 27733
崇明 三湘森林海尚 2 27620
浦东 保利玲珑公馆 11 27120
浦东 东方颐城 36 26362
金山 上海高尔夫新城 5 25322
金山 美溪里 3 22843
奉贤 临港蓝湾诚园 20 20241
金山 长城逸府 140 19944
奉贤 凤凰城天境 7 19783
金山 依云湖 90 19067
金山 澜庭 6 18751
金山 新华御湖上园 11 16936
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