上海精华点评

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价格:4  地段:4  交通:4  配套:5  环境:4

两个周末,看了12套房子,包括青浦的7套,最终定下来还是首创的翠庭。最早纠结在泰禾,宝业和源昌幸福里这三个楼盘,喜欢宝业精致的装修,但是对于走到地铁站将近两公里的距离望而却步,泰禾也是一样的问题,而且高科技很容易变成鸡肋。外加那个可恶的回民公墓二期,回族是土葬,土葬啊。源昌的环境实在一般,开发商也不大,比较担心。#然后转移战地,新城比较完美,但是距离殡仪馆直线距离只有一公里出头,臣妾真的在意啊,忍痛放弃。#大发,中南,首创地理位置差不多。中南缺点是属于朱家角街道,未来学区堪忧,而且并非实体样板间。关键,他的前面那块地是首创的,14层小高层,会遮挡中南的采光。大发交房早,地理位置好,朝向也比较正,就是小户型只有一个厕所,一个厕所不方便。而且后排洋房的对面用地情况不明。剩下就是首创了,缺点是间距小,不过买在高层问题也不大,但是他的楼向东南倾斜的,所以西边套西晒很严重。其他看来也算优势明显,大开发商,好物业,中建二局的施工。希望工程质量好一点,交房顺利。#这三个盘周边配套都非常好。就是中南距离公墓稍微近了一点。

2017-03-29 12:12:58  来自 PC 回复(0) (0)

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

喜欢244m户型,客厅面宽很宽,客厅和餐厅分开,不影响会客,阳台也是超级大,冬天在阳台上晒晒太阳也一定很美。还有喜欢卧室超大飘窗,可以躺上面睡觉,哈哈。
走廊上也做客橱柜,感觉可以放很多东西。期待开盘,期待价格,希望能接受价格。

2017-03-29 10:42:43  来自 PC 回复(0) (3)

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

瑞虹新城的天使之城艺术展最近很多人去参观啊,我也凑热闹去看了看,挺有意思的。
品牌开发商经常做这样活动吸引顾客也是蛮好的,样板房也参观了,非常漂亮,喜欢。
会继续关注瑞虹新城。。

2017-03-29 09:48:57  来自 PC 回复(0) (7)

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

售楼处貌似月底会开放!主力户型78平米 二房、89平米 二房、92平米 三房、111平米 三房。南翔不仅仅拥有直通中环线的沪嘉高速、直达市中心的地铁11号线,更拥有直达虹桥核心区的嘉闵高架,未来还规划有直达虹桥核心区的地铁嘉闵线

2017-03-23 15:12:30  来自 PC 回复(0) (1)

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

信达地产可谓是有央企背景的地产上市公司,先说户型,在整个松江新城板块,有如此小的精装户型很是少见,从参观样板房可以看出,90平的房间省了走廊的设计,大大增加了户型的可用度。再说交通,虽说小区离地铁九号线稍微有点距离,但是目前小区旁边的公交枢纽,以及旁边在建的有轨电车大大减少了出行不便的问题,一站到达万达广场,两站便可到达松江大学城地铁站。第三说配套,旁边自带天然大氧吧中央绿地,周边包括万达、中展、三迪、富悦等,值得一提的是小区旁就是幼儿园和小学,以后孩子上学不要太方便。整体来说,松江的发展以及项目的规划都是亮点,据售楼处说月底开盘,很是期待!

2017-03-21 12:02:38  来自 PC 回复(0) (1)

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价格:1  地段:1  交通:2  配套:3  环境:1

1.首先说环境,也是这个楼盘最大的硬伤。以后长滩南侧正对郊环隧道出口,隧道已经在建,站在长滩售楼处门口一目了然,这条隧道是为了分流外环隧道从外高桥港区到浦西的集卡,所以隧道建成后原本走外环隧道的集卡大部分会被分流走到那里;此外等隧道早好后,还要在地下造沪通铁路,这条铁路就建在小区的地底下,不信的可以去查政府规划,环评都已经通过了,等于下面造了条地铁;然后北边紧贴宝钢,虽说宝钢要搬,但那么大的厂搬完不知道要到何时,现在那两根大烟囱还时不时在冒白烟,借着江风全往南边吹。所以长滩建成以后就是南边从早到晚集卡噪音,地下沪通铁路的震动,北边宝钢工业污染会否对小区有影响?环境可以说相当不好。这些看房的时候都能和销售一一确认,你不问他们也就混过去了。
2.其次是交通和地段。交通看着方便,其实问题还是很多的。虽然沿着富锦路出去转弯就是逸仙路高架,但前提是你要转的出去,以后富锦路是郊环隧道出口,主要是分流外环隧道的集卡,届时再加上附近居民区的车都想走那里上高架,是否会拥堵?另外除了规划中的三期四期,一二期离三号线距离都有一定距离,二期在角落里最远最里面。何况地段是郊环外,上高架方便又怎么样,到人广地图直线距离二十公里,百度地图可以自行测距,所以实际距离摆在那里,即便逸仙路高架一马平川也要半小时左右到人广,更不用说平时上班高峰逸仙路从江湾那里就开始堵堵堵。
3.其次是价格。一期开盘就5万多,以后二三四期还要涨,张庙庙行新楼盘配套好离市区也就比它贵一点点,但是人家距市中心距离和配套都不是长滩能够比的,所以价格感觉偏高。
4.最后是配套。长滩目前唯一拿得出手的也就只有配套,长滩宣传周边会有自带商业体,但是不知道是要多久才会全部建成。但因为毗邻宝山城区,可以借用宝山城区的配套,虽然有一定距离,而且医院和学校质量都不怎么样,但起码还算有配套,比一些荒无人烟的地方要好。别的优点实在挖不出了。
最后说一下该楼盘的一大卖点江景房,看房的时候可以顺便到长滩北边的江边看看,这个仁者见仁智者见智的,以后怎么样发展我不知道,但现在在我看来所谓江景也就是一片黄水,边上是宝钢货运码头,在里面是两座大烟囱,如果这也算江景,那只能呵呵了。

2017-03-20 15:17:41  来自 PC 回复(1) (11)

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

周六跟搜房网看房车去看了信达这个项目,个人而言,虽然C1户型是个90平米的小三室,但里面可以说设计的区域没有浪费一点的空间,得房率的确很高。77平的两室,面积不是很大,很适合我们这样的上班族,阳台很大采光性很棒。信达蓝尊位于的上海市松江新城,板块内包含有轨电车、轨道交通9号线等,旁边就是万达广场商圈、月星家居等,能满足业主的大部分需求,且为小户型房源,精装标准,听说月底会开盘,考虑中。

2017-03-20 10:36:49  来自 PC 回复(0) (6)

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

这个楼盘也卖了几年了。现在是最后一期了,最近要推出新房源。位置还可以,中环内,中环下来也很方便。地铁的话是2号线,还有在建中的地铁站,离项目几百米。再有就是户型,有小户型房源。配套待完善,项目自身配套和周边的商场还需完善。并且张江园区内新楼盘很少了,如果工作在浦东还是可以考虑的。

2017-03-16 19:51:09  来自 PC 回复(0) (6)

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

地处陆家嘴、外滩、四川北路三座商圈中央,内环黄金地段的商铺,对于投资客来讲,是保值增值的首选

2017-03-15 10:57:36  来自 PC 回复(0) (0)

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价格:5  地段:3  交通:4  配套:3  环境:5

前几天刚下定金,买了四季里面的四房的房型。。。价格比较低算是优势,优惠完之后4w一平方都不到的精装地铁房还是比较少见的。。况且还送中央空调、新风、地暖、智能家居。。。个人觉得小区的环境还是不错的,不过不知道四季内会怎么样,至少售楼处到示范样板房的这一块地方都是很不错的。。。交通的话,四季算是小区内比较靠近地铁站的了,但是因为小区比较大,所以看起来售楼处离地铁站近,但是从小区实际走过去的话目测其实还是有段距离的,而且周围也没什么特别方便的公交车之类的。。。不知道以后会不会有小区内的班车短驳。。。配套目前是弱项,周围几乎啥都没有,不过小区内说是规划了大商业学校和医院之类的,未来应该会不错,不过目前吧根本没有建造的迹象。。。

2017-03-13 22:01:29  来自 PC 回复(4) (0)

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

万科翡翠公园,位于张江园区。交通:项目在中环边,驾车华夏路出口。地铁目前有2号线,金科路站,在建的18号线,距离项目不到1公里。商业配套:长泰生活广场,在建的2049社区商业。娱乐配套:社区会所已开放。医疗配套:东方医院。项目特色:美式街区风格,开放社区。街区景观公园打造。装修房源交付。万科品牌物业。

2017-03-13 18:53:23  来自 PC 回复(2) (9)

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价格:4  地段:4  交通:4  配套:4  环境:4

看了周围的二手房房价已经高的厉害了,这个房子的性价比真的很好,商圈的距离可以接受

2017-03-13 17:05:34  来自 PC 回复(1) (0)

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