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[摘要] 据中指研究院统计数据显示,上周(4.17-4.23)上海新建商品住宅成交套数1171套,成交面积14.79万方,环比上涨2.14%,成交均价46551元/平,环比上涨8.92%。
据中指研究院统计数据显示,上周(4.17-4.23)上海新建商品住宅成交套数1171套,成交面积14.79万方,环比上涨2.14%,成交均价46551元/平,环比上涨8.92%。
据中指研究院统计数据显示,2017年开年至今16周,上周(4.17-4.23)成交均价4.6万元/平较前一周略上涨。上周商品住宅供应主要集中在浦东(原南汇区)、宝山、青浦、嘉定、金山、松江,其他区无新增供应。商品住宅各区除长宁区之外均有成交,整体成交均价有所上涨。
上周新入市的7盘中,其中全新盘有4个,分别是位于松江区的信达蓝尊、嘉定区的上海西环中心星信名邸、浦东新区的天健萃园、青浦区的东渡悦来城。
从上周上海商品住宅成交面积10表中可以看出,除了位于浦东新区的森兰名轩和宝山的大华朗香花园位于中外环间外,其他项目均位于外环外。较前一周相比本周排名前10的项目,多为改善型住宅,无均价低于2万/平的项目,因此上周上海商品住宅成交均价较前一周略上涨,但较2017年以来周上海商品住宅成交均价相比还是较平稳的,可见在政府的调控下,房价渐趋平稳。
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